En Santiago, la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici) advierte que el sector construcción enfrenta obstáculos clave por un sistema de modernización en permisos pendiente. Un proyecto típico exige hasta 131 permisos de 16 instituciones públicas, lo que alarga plazos y disuade inversionistas. Sandy Rodríguez, presidente de Aprocovici, enfatiza la necesidad de coordinar esfuerzos interinstitucionales para estandarizar procesos y garantizar seguridad jurídica.
Fragmentación que frena el desarrollo regional
Esta fragmentación genera incertidumbre en un mercado con demanda insatisfecha de viviendas e infraestructura. El entorno macroeconómico dominicano favorece el crecimiento, pero sin modernización en permisos, el potencial se ve limitado. Aprocovici propone un marco unificado que consolide requisitos, establezca plazos claros y preserve controles técnicos y ambientales, beneficiando a privados y públicos por igual.
Oportunidades en inversión y financiamiento
Más allá de permisos, Aprocovici aboga por priorizar inversión pública en infraestructura productiva, pese a restricciones fiscales. Sugiere potenciar alianzas público-privadas (APP) con ajustes para proyectos transparentes y bancables. En el Cibao, donde Banreservas lidera con RD$135,000 millones en financiamientos norteños, estas medidas podrían multiplicar efectos económicos.
Fondos de pensiones como fuente estratégica
La asociación ve en los fondos de pensiones un ahorro interno clave para modernización en permisos, inversión y financiamiento en construcción. Con supervisión rigurosa, estos recursos impulsarían desarrollo urbano y empleo, sin riesgos previsionales. Históricamente, el sector construcción genera cadenas productivas amplias en República Dominicana, activando consumo y formalizando mano de obra.
La República Dominicana tiene las condiciones para crecer más. Trabajando con autoridades en modernización en permisos, desbloquearemos ese potencial, afirma Sandy Rodríguez.
- Simplificar trámites reduce tiempos de aprobación en meses.
- APP fortalecidas atraen capital privado a vivienda e infraestructura.
- Inversión pública complementa privada para efecto multiplicador.
Aprocovici ofrece experiencia técnica para mesas de diálogo. Su visión alinea con datos del Banco Central, donde construcción aportó 10% al PIB en 2024, con proyecciones de 7% crecimiento anual si se logra modernización en permisos. Esto no busca privilegios, sino eficiencia transparente. El gremio reitera compromiso con reformas que beneficien a todos los dominicanos mediante modernización en permisos, inversión y financiamiento sostenibles en construcción.
