El Defensor del Pueblo de Nueva York, Jumaane Williams, acaba de publicar la lista anual de los 100 peores caseros de la ciudad, destacando a propietarios con miles de violaciones en sus inmuebles para 2025. Muchos de estos peores caseros controlan edificios en el Alto Manhattan, donde residen cientos de familias dominicanas junto a otras comunidades.
Los líderes en infracciones habitacionales
Entre los más señalados figuran Margaret Brunn con 4.872 violaciones en 24 edificios y Donald Hastings con 3.889 en 36 propiedades. Le siguen Barry Singer (2.885 en 15), Joseph Cafiero (2.871 en 19) y Peter Fine (2.206 en 7). Otros como Robyn Lucas, Yonatan Bahumi y Claudette Henry acumulan miles de faltas en decenas de estructuras.
- Margaret Brunn y Donald Hastings operan bajo A&E Real Estate Holdings, con 60 edificios y cerca de 9.000 infracciones abiertas.
- Edificios afectados incluyen el 2 de la calle Ellwood, 342 y 350 de la avenida Fort Washington, hogares de decenas de dominicanos.
Acciones legales contra los peores caseros
Acuerdo millonario y llamados a la acción
Recientemente, la ciudad logró un acuerdo de 2,1 millones de dólares contra A&E Real Estate por acoso a inquilinos y condiciones peligrosas en 14 edificios de Brooklyn, Manhattan y Queens. Williams enfatiza que esta lista de peores caseros busca empoderar a los arrendatarios: “Es más poderosa cuando se usa para organizar, y recorro las calles con cientos de inquilinos para darles herramientas”.
Este informe anual, iniciado años atrás, responde a una crisis habitacional crónica en NYC. Según datos municipales, las violaciones por mantenimiento deficiente afectan a más de 100.000 unidades, con impacto desproporcionado en barrios de inmigrantes como Washington Heights e Inwood, bastiones dominicanos. Expertos en vivienda señalan que estas listas presionan por reparaciones rápidas y desalojos de negligentes.
Impacto en la diáspora dominicana
Las familias dominicanas en estos sitios enfrentan plagas, filtraciones y fallos estructurales, agravados por rentas altas. Organizaciones como el Northern Manhattan Improvement Corporation han reportado incrementos en quejas de inquilinos latinos. Williams insta a reportar violaciones vía 311 para forzar cambios.
La exposición de los peores caseros subraya la urgencia de reformas en el mercado inmobiliario neoyorquino, protegiendo a residentes vulnerables como los dominicanos en el Alto Manhattan.
