El crecimiento económico de la República Dominicana se proyecta entre 3.6 % y 4.5 % para 2026, según análisis presentado en la Tertulia Económica 2026 de Ventas e Inversiones, S.R.L. (VINSA). Este pronóstico depende de mayor inversión en obras de capital, dinamismo en el mercado hipotecario y recuperación del sector vivienda, que ha desacelerado en los últimos tres años.
Desaceleración en 2025 y retos del sector vivienda
Durante la tertulia, se evaluó que el crecimiento económico de 2025 quedó por debajo de lo esperado, con una caída acumulada del 25 % en ventas de proyectos inmobiliarios en el segundo semestre. Los alquileres subieron un 6 % respecto a 2024, afectados por incertidumbre fiscal, cambios migratorios, aversión crediticia y fraudes en ventas en plano. Un reto clave es la falta de titulación: el 68 % de viviendas carece de título, limitando créditos hipotecarios y bancarización. Formalizar un millón de propiedades podría sumar 30 % de nuevos demandantes al mercado formal.
Medidas macroeconómicas para sostener el crecimiento económico
Acciones del Banco Central y devaluación prevista
El Banco Central colocó 70,000 millones de pesos en títulos a 2030 y planea subastas para captar recursos, aliviando presiones cambiarias. Para 2026, se anticipa una devaluación controlada del 4 % al 5 %, con depósitos en dólares al 31 % del sistema financiero. Históricamente, la República Dominicana ha mantenido un crecimiento económico promedio anual superior al 5 % en la última década, según datos del Banco Mundial, aunque 2025 mostró signos de enfriamiento por inflación global y tensiones externas.
Recomendaciones para impulsar el sector
Expertos de VINSA urgen estabilidad fiscal, apoyo al sector vivienda, inversión en capital humano e infraestructura, mayor bancarización y diversificación. También destacan el costo social de la siniestralidad vial, proponiendo iniciativas estatales y ciudadanas. Estas medidas podrían consolidar el crecimiento económico proyectado, alineándose con metas gubernamentales de duplicar el PIB hacia 2036. En contexto, el Fondo Monetario Internacional valida tendencias similares, enfatizando formalización inmobiliaria para dinamizar la economía dominicana.
- Inversión en obras clave para crecimiento económico.
- Formalización de viviendas impulsará demanda.
- Control cambiario mitiga riesgos externos.
El crecimiento económico de la República Dominicana en 2026 dependerá de superar estos desafíos con políticas decididas.
