CLERHP inizia la sua espansione come promotore e acquisisce il 100% del progetto Marelago a Cap Cana
La operazione dà continuità al contratto di promozione delegata firmato in febbraio e converte CLERHP in proprietario e promotore integrale di Marelago, che si stima porterà almeno 60 milioni di dollari in vendite tra il 2027 e il 2028.
La quotata spagnola CLERHP Estructuras S.A., avanza verso un modello di promozione integrale dopo aver annunciato l’acquisto del 100% del capitale sociale di Terrazas Lago S.R.L., la società titolare dietro il progetto Marelago, un lussuoso sviluppo residenziale situato nell’ambito ambito di Cap Cana, in Repubblica Dominicana. CLERHP conclude così un processo iniziato lo scorso mese di febbraio, quando la società firmò un contratto di promozione delegata per il sviluppo di Marelago, agendo esclusivamente come fornitore di servizi.
La operazione si è chiusa per 6,62 milioni di dollari, che si saranno soddisfatti in natura mediante la consegna di attivi finali del suo altro grande macroprogetto dominicano, Larimar City & Resort. Questa integrazione rappresenta un punto di svolta strategico per la società, che passa da fornitore di servizi a proprietario e promotore integrale, rafforzando il modello di gestione che già applica in Larimar City & Resort e che comprende Project Management, ingegneria, architettura e gestione commerciale, marketing e comunicazione.
Con le consegne delle abitazioni previste tra il 2027 e il 2028, CLERHP stima che Marelago inietterà nelle sue casse almeno 60 milioni di dollari in vendite, lasciando un solido margine lordo di 20 milioni di dollari. Marelago dispone inoltre del regime CONFOTUR, che incentiva fiscalmente lo sviluppo di progetti turistici nel paese mediante benefici e esenzioni fiscali.
Questo movimento rappresenta un punto di svolta per CLERHP, che inizia così una nuova fase di sviluppo di progetti promotori propri, una volta che il successo di Larimar City & Resort ha raggiunto, in finanziamento, prevente e stime di consegna, un grado di maturità che consente di esportare il modello a altri sviluppi. Con l’acquisto di Marelago, la società consolida la sua faccia come promotore di sviluppi propri negli enclavi di maggior valore del Caribe, operando come una piattaforma integrale e imprendibile all’interno del settore della costruzione con l’obiettivo di creare progetti con la capacità di trasformare i paesi in cui si trovano attraverso l’occupazione, il turismo e la qualità della vita.
Divulgazione: Questa è una nota di stampa fornita da Henry Coradin attraverso l’e-mail “[email protected]”. Il suo contenuto è responsabilità esclusiva della fonte.
